Descargo de responsabilidad

Última actualización: 14 de octubre de 2026

Este texto explica qué es y qué no es la información que publica DAS Hoteleros, marca comercial de ALQUILAMADRID ESPACIOS, S.L.U. (NIF B86770856), en https://dashoteleros.es. Complementa el Aviso legal.

Qué servicios prestamos

DAS Hoteleros presta consultoría inmobiliaria y operativa para la compra, la reforma y la explotación de hoteles, hostales y otros alojamientos. Estudiamos el inmueble, la zona, el estado del edificio, el precio y la forma de explotarlo, y te damos nuestra opinión profesional sobre la operación.

Qué servicios no prestamos

DAS Hoteleros no presta asesoramiento financiero ni de inversión regulado, y tampoco asesoramiento jurídico ni fiscal. No es una empresa de servicios de inversión, no recomienda productos financieros y no gestiona carteras.

Nuestras opiniones sobre un alojamiento o una operación son de carácter inmobiliario y operativo. Para los aspectos legales, fiscales, urbanísticos o de financiación de tu operación, cuenta con tus propios asesores.

La información de la web es orientativa

Los textos, cifras, ejemplos y casos que publicamos en la web, en los anuncios y en las redes sociales son información general y orientativa:

No son una oferta pública ni una invitación a invertir, a comprar o a participar en ninguna operación.
No son una recomendación de inversión ni un consejo personalizado, porque no tienen en cuenta tu situación, tus objetivos ni tu patrimonio.
Pueden quedarse desfasados. Los precios del mercado, la normativa y las condiciones de cada operación cambian.

Cualquier operación concreta se rige solo por la documentación y los contratos que se firmen para ella, que prevalecen sobre lo que diga la web.

Los resultados pasados no garantizan resultados futuros

Las cifras de operaciones anteriores (precios de compra, costes de reforma, ocupación, facturación o rentabilidad) corresponden a casos concretos ya cerrados o en curso. Te las mostramos como ejemplo de nuestro trabajo. No garantizan que otra operación vaya a obtener los mismos resultados, ni siquiera resultados parecidos.

Toda operación tiene riesgos

Comprar, reformar y explotar un alojamiento tiene riesgos que pueden hacer que ganes menos de lo previsto o que pierdas parte o todo el dinero invertido. Entre otros:

De mercado: cambios en la demanda turística, en los precios de compra y venta o en la competencia de la zona.
De licencia: la obtención, el mantenimiento o los cambios de las licencias de actividad y de uso turístico, que dependen de cada ayuntamiento y comunidad autónoma.
De obra: retrasos, sobrecostes o problemas técnicos del edificio que aparecen durante la reforma.
De explotación: ocupación más baja de la esperada, subida de costes, problemas con el personal o con las plataformas de reserva.

Antes de tomar cualquier decisión, revisa la operación con tus propios asesores legales, fiscales y financieros, y no inviertas dinero que no puedas permitirte perder.

Responsabilidad

DAS Hoteleros no responde de las decisiones que tomes basándote solo en la información general de la web. Nuestra responsabilidad sobre un servicio contratado se rige por las condiciones de ese contrato.

Si tienes dudas sobre el alcance de nuestros servicios, escríbenos por el formulario de contacto.